売戸建住宅 彦根市 日夏町 (河瀬駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,880万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩26分
所在地 滋賀県彦根市日夏町
築年月 1990年4月(築34年2ヶ月) 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 219.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）屋根裏収納もあります！
  • 落ち着いた住宅地内、明るい南東向きのお家。
  • 日当たりがよく明るい１５帖のＬＤＫ。ホワイトのクロスで爽やかな空間になりました。
  • 日当たりがよく明るい１５帖のＬＤＫ。
  • 日当たりがよく明るい１５帖のＬＤＫ。
  • カウンターキッチンの前にはアクセントクロスにライトグレーのレンガ柄クロスを施しました。
  • 食器洗い乾燥機付きＴＯＴＯミッテへ新調。木目ホワイトで柔らかい空間。収納力もあります。
  • リビングを見渡せるキッチン。レンジフード、３口コンロも新調しています
  • ウォシュレット一体型ＺＪ１へ新調。節水型なのでとても経済的。タオルリング、ペーパーホルダーも新調
  • クロス全面張替え、グリーンのアクセントクロスに石目調のクッションフロアを採用し清潔感ある空間に。
  • みんなの家標準仕様のＴＯＴＯサザナ。魔法瓶浴槽やお掃除らくらくほっカラリ床など嬉しい機能が付いてます
  • ３帖ある広々した洗面脱衣室。グレージュのクロスにグレーのヘリンボーン柄のクッションフロアに張替え
  • 洗面は三面鏡のＴＯＴＯＶシリーズへ新調。
  • 明るい６畳の和室。畳は表替えし綺麗に。クロス・障子・襖も新しく張替えしています。
  • 明るい６畳の和室。畳は表替えし綺麗に。クロス・障子・襖も新しく張替えしています。
  • 階段から２階に繋がるカーペットも全面張り替えました。
  • 階段から２階に繋がるカーペットも全面張り替えました。
  • ２階ホール。たっぷり収納できる屋根裏収納もあります！
  • １１．５帖の寝室。グレーのアクセントクロスを施し落ち着いた空間です。
  • １１．５帖の寝室。グレーのアクセントクロスを施し落ち着いた空間です。
  • １１．５帖の寝室。グレーのアクセントクロスを施し落ち着いた空間です。
  • 寝室の収納には使いやすい引出しや棚があり、すっきりと服やカバンなど片付きます
  • 寝室に繋がるウォークインクローゼット。引出しや棚、ハンガーパイプもあり充実の収納です
  • 寝室に繋がるウォークインクローゼット。引出しや棚、ハンガーパイプもあり充実の収納です
  • ２階の洋室は２部屋に間仕切り、各７帖の洋室へ。グレーのアクセントクロスを採用しました。
  • ２階の洋室のカーペットも張り替え、綺麗スタイルの空間です。
  • ２階の洋室は２部屋に間仕切り、各７帖の洋室へ。グレーのアクセントクロスを採用しました。
  • ２階の洋室は２部屋に間仕切り、各７帖の洋室へ。グレーのアクセントクロスを採用しました。
  • ２階には１．５帖の納戸もあります！
  • 落ち着いた住宅地内、明るい南東向きのお家。
  • 落ち着いた住宅地内、明るい南東向きのお家。
  • 駐車スペースは２台分。庭には立水栓もあるので洗車もできます
  • 駐車スペースは２台分。庭には立水栓もあるので洗車もできます
  • 前面道路は６ｍあります
  • 彦根市立南中学校
  • 平和堂日夏店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩43分
    所在地 滋賀県彦根市日夏町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：ミサワホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 彦根市日夏町（中古一戸建て）
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 7･7･11.5　LDK 15　S 1.5） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 219.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年4月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　レンジフード
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え
    ■外装：2023年10月　　雨樋の一部補修、一部外構
    ■その他：2023年10月　　襖張替・障子張替・畳表替・鍵交換・カーペット張替（階段・２階）・各スイッチコンセント新調・クッションフロア（洗面・トイレ）・一部網戸・ハウスクリーニング等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978880984
    情報公開日 2024/02/17 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホクト開発

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩25分
    住所：
    滋賀県彦根市長曽根南町４５９－１６　
    TEL：
    0749-27-3458
    FAX：
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３１１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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