物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 河瀬駅 徒歩6分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
滋賀県彦根市南川瀬町 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
建築確認申請費用：550,000円、 外構工事費用：2,000,000円、 べルス申請費用：200,000円、 水道加入金（１３ｍｍ）：36,900円、 団地施設負担金：250,000円 |
| 設備 |
カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 防犯カメラ 電動シャッター シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン ウッドデッキ 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
施工会社：ライアート株式会社 みんなの家
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
【スマートハウスでできること】
・スマホアプリで自動操作・・・玄関ドア、シ ャッター、照明（一部）、エアコン
・ホームセキュリティ・・・ドア、窓センサーで開閉検知、サイレン連動
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
南川瀬１－１６号地 新築スマートハウス |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 6･5.1･5.1 LDK 19.5） |
建物面積 |
107.57㎡ |
| 土地面積 |
公簿 168.60㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年3月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
南西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
00894号 |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989544348 |
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| 情報公開日 |
2026/03/02 |
次回更新予定日 |
2026/04/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ホクト開発
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／彦根 徒歩25分
- 住所：
- 滋賀県彦根市長曽根南町４５９－１６
- TEL：
- 0749-27-3458
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（４）第３１１７号
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