新築売戸建住宅 長浜市 平方町 2階建 3LDK

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価格 2,750万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅
【バス】13分 長浜北高校前 停歩7分
所在地 滋賀県長浜市平方町
築年月 2026年3月

 建物面積 109.71㎡ 土地面積 139.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大切な瞬間がここで生まれる（2号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（2号棟）
  • 汚れ知らずのIHクッキングヒーターは料理好きの強い味方（2号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（2号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（2号棟）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを（2号棟）
  • お風呂時間で身も心もリセット（2号棟）
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅
    【バス】13分 長浜北高校前 停歩7分
    その他交通 ＪＲ北陸本線 / 田村駅
    【バス】13分 戌井西 停歩8分
    所在地 滋賀県長浜市平方町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    ２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長浜市平方町７期
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 109.71㎡
    土地面積 139.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１９８３７号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1026121187
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホクト開発

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩25分
    住所：
    滋賀県彦根市長曽根南町４５９－１６　
    TEL：
    0749-27-3458
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第３１１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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